上周广州新房成交量涨32.67% 最贵楼盘14万元/平米

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发布时间:2017-06-27 06:24

  南方网讯(全媒体记者/葛政涵)上周广州一手住宅成交量有所上升。根据网易监控阳光家缘的成交数据,6月19日至25日的一周内,广州全市一手住宅网签成交量为1409套,环比此前一周增加347套,成交量上涨32.67%。价格方面,上周广州一手住宅成交均价为17069元/平方米,环比下跌了0.49%。

  此外,截至23日,6月份广州全市已批复可售商品住宅套数已达13499套,相较5月份的3191套多了10000套以上。

  增城发力重回销量头名,越秀不再零成交


  从总体来看,6月广州楼市延续了5月的低迷,始终徘徊于千套左右。但上周广州一手住宅成交量出现了反弹,1409套的销量,不但环比此前一周上涨了32.67%,更是进入6月以来销量最高的一周。

  先前,增城区的销量曾经进入低迷,在6月12日至18日的一周内仅卖了91套,但就在上周,增城网签了341套新房,重回销量的榜首位置。紧随其后的黄埔区成交了316套,排名第三的花都成交297套,随后是南沙的221套。

  本周成交量最低的城区仍是越秀区,尽管不像此前那样“吞零蛋”,但只成交了3套一手房。而在中心城区,海珠、白云两区的销量同样为各位数,分别成交了8套和9套。如果中心城区没有黄埔的加持,则其余五区的销量之和也不过87套。而外围的五个郊区则共计成交了1006套。

  从楼盘来看,上周进入销量前10位的楼盘全被黄埔、增城、花都三个城区瓜分。其中位于黄埔区的富力悦禧以79套获得所有楼盘销量的首位,排名第二的是增城的广州中航城,上周成交了60套住宅。根据统计,增城区范围内有4个楼盘销量进入前十位,其中保利i立方(增城)的均价为9589元/平方米,成为销量前10位的楼盘中唯一一个均价四位数的楼盘。

  均价出现微跌,天河成交单价14万元/平方米豪宅


  根据阳光家缘的数据,上周广州一手住宅网签成交均价为17069元/平方米,环比下降了0.49%。其中中心城区(含黄埔区)上周成交均价为25856元/平方米,外围城区上周均价为13673元/平方米。

  从各城区的数据表现来看,成交均价最高的是天河区,单价达到54480元/平方米,排名二至四位的分别是白云、荔湾、越秀,其成交均价均超过3万元/平方米,最低的从化区仍系四位数,均价为9797元/平方米。

  与此前一周相比,天河区的成交均价再次站上5万元/平方米大关,这与天河上周成交了多套高价豪宅密切相关。在上周全市楼盘网签成交均价前10位的榜单中,来自天河的楼盘占据了6个名额,并包揽了前五名的位置。

  其中,侨鑫汇悦台上周成交了一套348平方米的住宅,均价为142546元/平方米,该套住宅总价已达到4960万元。而尚东柏悦府成交一套421平方米住宅,单价为112964元/平方米。

  责任编辑: GDN007

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